Para fazer o cálculo do valor venal de um imóvel, as prefeituras costumam levar em consideração fatores como:
- Área do terreno ou da edificação (m² da região);
- Valor unitário padrão segundo a Planta Genérica de Valores do Município, um dos fatores usados no cálculo do valor venal;
- Ano de construção da propriedade;